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sábado, 2 de março de 2013

NOVAS VAGAS PARA 2016/1 - KITNETS E APARTAMENTOS DE 1 QUARTO - MOBILIADOS E COM TUDO INCLUIDO

                                         
VAGAS EM 3 IMÓVEIS DIFERENTES - LEIA ATENTAMENTE

400 e 500 metros DA UFSC 

2016/1

ATUALIZADO 21/02/2016


Entrada imediata ou até dia 10/03/2016

As ofertas e valores podem ser alterados sem prévio aviso pois a procura é diária.
Confirme pelos contatos indicados de whatsapp.

1- RESIDENCIAL JOAO POTTKER
Prédio de apartamentos/Kitnets com cozinha separada, de 1 quarto na Tv. Prof. Joao Pottker, 25, perto do Bar do Iega, 300 metros da UFSC

Mapa:



APARTAMENTOS com 1 quarto amplo, 1 cozinha separada e 1 banheiro. Tudo mobiliado. Tamanhos variados de 22 a 35 metros quadrados. Uma opção com ar-condicionado split.

NESTE IMÓVEL NÃO TEMOS ESTACIONAMENTO

FOTOS DO IMÓVEL  JOAO POTKKER NO LINK A SEGUIR:



ENDEREÇO E COMO CHEGAR:
Fica na Travessa B, 25, na Carvoeira. Como chegar: Saindo da UFSC (saida do CFH) sobe na Romualdo de Barros, pegando a primeira a direita no Bar do Iega, segue na Milton Sullivan e pega a direita novamente, chegando ao imovel que e o segundo a esquerda na Tv. B (também chamada de Joao Pottker),  número 25. Link do GoogleMaps a seguir
https://www.google.com.br/maps/@-27.6032985,-48.5290686,18z/data=!5m1!1e1


Preços a partir de R$ 850,00

(com tudo incluído - água, luz, IPTU, taxa de lixo,
internet, sinal de TV a cabo, mobília  e eletrodomésticos)

UNIDADES DISPONÍVEIS DE IMEDIATO:

a- TÉRREO - APTO - 01 por R$ 850,00 - 29 metros quadrados, cozinha pequena americana ampla de mobiliada. Banheiro grande. Moveis bons, ventilador de teto, box blindex no banheiro;
 b- TÉRREO -  APTO - 05 R$ 980,00 - 38 metros quadrados - cozinha separada ampla, sala em L, móveis de cozinha grandes, ar-condicionado SPLIT quente/frio, mobiliada, com ventilador de teto no quarto. Espaçosa e segura;
c- PISO SUPERIOR - APTO - 08 por R$ 920,00 - 23 metros quadrados, cozinha mobiliada separada do quarto. Banheiro grande com box blindex e móvel de pia. Moveis bons, ventilador de teto. Uma das melhores kitnets do prédio por ser bastante arejada e ventilada, fica no segundo piso do imóvel;
d- PISO SUPERIOR - APTO - 11 por R$ 950,00 - 23 metros quadrados, cozinha mobiliada separada do quarto. Banheiro grande com box blindex e móvel de pia. Moveis bons, ventilador de teto. A melhor kitnet do prédio por ser de frente e por ser bastante arejada e ventilada, fica no segundo piso do imóvel;
e- PISO SUPERIOR - APTO - 12 por R$ 890,00 - 23 metros quadrados, cozinha mobiliada separada do quarto. Banheiro grande com box blindex e móvel de pia. Moveis bons, ventilador de teto. Uma das melhores kitnets do prédio por ser bastante arejada e ventilada, fica no segundo piso do imóvel;
f- PISO SUPERIOR - APTO - 03 por R$ 920,00 - 23 metros quadrados, cozinha mobiliada separada do quarto. Banheiro grande com box blindex e móvel de pia. Moveis bons, ventilador de teto. Uma das melhores kitnets do prédio por ser bastante arejada e ventilada, fica no segundo piso do imóvel;

Email anamarianunes214@gmail.com  ou ligue entre 09:00 e 22:00 horas: 


(41) 99181568  (whatsapp e linha)
(41) 8751-6216 (whatsapp e linha)

FOTOS DO IMOVEL  JOAO POTKKER NO LINK A SEGUIR:


http://www.flickr.com/photos/48228993@N04/sets/72157632647875379/


2- RESIDENCIAL MILTON SULLIVAN 
Rua Milton Sullivan, 142, esquina com a Travessa João Potter, 100 metros do Bar do Iega, 400 metros da UFSC, entrada do CFH, onde tem a rotatória do Bar CSC.


Apartamento térreo de 2 quartos

(com tudo incluído - água, luz, IPTU, taxa de lixo,
internet, sinal de TV a cabo, mobília  e eletrodomésticos)

UNIDADES DISPONÍVEIS:

a- APTO - 03  ( 1 quarto/suíte + 1 sala com banheiro + 1 cozinha - a sala pode ser usada como segundo quarto/suíte, sendo assim de 2 quartos para dividir). Valor R$ 1.290,00 (até duas pessoas) - 36 metros quadrados. Banheiro grande. Moveis bons, ventilador de teto, box blindex nos banheiros; - móveis novos, camas Orthobon de qualidade.  Temos apenas 5 unidades nesse imóvel, com bastante espaço externo e 1 lavanderia de uso coletivo.


3- RESIDENCIAL ANA MARIA NUNES 
Rua Ana Maria Nunes, 214, Córrego Grande 
500 metros do Bloco de Engenharia Civil da UFSC

Apartamento térreo de 2 e 3 quartos

(com tudo incluído - água, luz, IPTU, taxa de lixo,
internet, sinal de TV a cabo, mobília  e eletrodomésticos)

UNIDADES DISPONÍVEIS:

a- APTO - 01  ( 1 quarto + 1 sala + 1 cozinha e 1 Banheiro - a sala pode ser usada como segundo quarto, sendo assim de 2 quartos para dividir). Valor R$ 1.250,00 (até duas pessoas) - 32 metros quadrados. Banheiro grande. Moveis bons, ventilador de teto, box blindex no banheiro; - 70 metros quadrados. Trata-se de apartamento no térreo de um sobrado em um terreno bem grande com lavanderia ao fundo do imóvel, de uso comum.

a- APTO - 02  ( 3 quartos +  1 cozinha ampla com moveis e geladeira duplex 480 litros + 1 sala grande e + 1 Banheiro). Semi-mobiliado. Valor R$ 1.590,00 (até três pessoas) - 70 metros quadrados. Trata-se de apartamento no térreo de um sobrado em um terreno bem grande com lavanderia ao fundo do imóvel, de uso comum.


Valores já com tudo incluído.

Observação: NOSSO SISTEMA É COM TUDO INCLUÍDO - água, luz, internet e  + IPTU etc... Só se paga o valor acertado.

Sistema de pagamento adiantado sempre até o dia 10 de cada mês e cobramos uma garantia no mesmo valor do aluguel que fica depositada até o fim do contrato e é devolvida.

Cobramos taxa de abertura de contrato de R$ 150,00 e taxa de saída de R$ 150,00.

É uma ótima opção para morar com segurança, tendo companhia e preços acessíveis.

ENDEREÇO E COMO CHEGAR:
Fica na Rua Ana Maria Nunes, 214, Córrego Grande. Vindo da UFSC, vira a direita no Restaurante Dona Benta e segue até o posto Ipiranga aí vira a direita na primeira rua que já é a Ana Maria (na esquina tem uma padaria).


A SEGUIR FOTOS E INFORMAÇÕES DE CONTRATAÇÃO



FOTOS DOS QUARTOS DO ANA MARIA NUNES 1




















MAIS FOTOS DO CONDOMÍNIO ABAIXO,
APÓS AS INFORMAÇÕES DE CONTRATO!

SISTEMA DE CONTRATO:

  1. Contratos de 1 ano, com vencimento em 28/02/2017. Não fazemos contratos menores!
  2. Pagamento em sistema adiantado (paga e mora) + caução (depósito garantia) no valor de um mês do aluguel; Esse valor pertence ao inquilino e fica de garantia até o final/entrega das chaves;
  3. Estudantes devem fazer o contrato em nome do pai ou mae. Trabalhadores precisam apresentar vinculo de emprego e renda;
  4. Cobra-se no ato do fechamento do contrato uma taxa administrativa de feitura do contrato que é paga uma única vez no valor de R$ 150,00.
  5. Na saída é cobrada uma taxa de R$ 150,00 para manutenção básica, troca de chaves, em caso de defeitos graves cobra-se a parte o que exceder isso;
  6. O dia de pagamento é sempre dia 10 de cada mês. Se o inquilino entra antes, por exemplo, no dia 01, deverá pagar os 9 dias que antecedem o dia 10, mais o pagamento do dia 10. Daí por diante, sempre no dia 10;
  7. São emitidos boletos para pagamento (exclusivamente), com custo de R$ 3,50 por emissão;
  8. Pagamentos são feitos sempre por boleto bancário e nunca pessoalmente;
  9. Atrasos no pagamento não são tolerados - cobra-se multa, juros e correção monetária;
  10. Atraso com mais de 30 dias configura quebra de contrato com desocupação;
  11. Quebra de contrato antes do prazo final acarreta multa de 50% do valor total do contrato, cobrada proporcionalmente à quantidade de meses que falta para terminar o prazo, limitada ao máximo de 3 aluguéis de acordo com a lei do inquilinato;
  12. Todos os bens (mobília e equipamentos) tem garantia de 30 dias. Após isso o inquilino é responsável exclusiva e completamente por defeitos de qualquer natureza, devendo repor o bem no caso de perda, extravio ou furto, salvo em caso de defeito de fabrica comprovado por perícia. Todos os eletrodomésticos são de guarda e responsabilidade do inquilino;
  13. Há regimento interno. O regimento regula a vida em comum e deve ser seguido.
  14. É feita vistoria de entrada e saída;
  15. Nenhum inquilino recebe as chaves sem entregar a documentação e assinar o contrato com firma reconhecida e efetuar o pagamento.

RESERVA

A reserva implica o pagamento imediato, pelo menos da caução e o aluguel no dia que entrar. Não são aceitas reservas acima de 10 dias. A partir disso o inquilino já deverá pagar os dias em que aguarda para entrar no imóvel que já estará disponível para o uso.


PAGAMENTO COM ATRASO

Prezamos muito a fidelidade na data de pagamento e não temos interesse em inquilinos que atrasam pagamentos, por isso, os atrasos são penalizados, sem exceção.




MAIS FOTOS - ANA MARIA NUNES

Frente do Imóvel ( na parte de cima temos um apartamento de 110 metros quadrados - alugado nesse momento) e na parte debaixo temos dois apartamentos, um de 3 quartos e outro de 2 quartos.
























Vista do Jardim da entrada ao lado da escada do portão de acesso... aos apartamentos do térreo.




Foto da Rua Ana Maria Nunes - em frente ao imóvel, pequeno aclive que não dificulta a caminhada até a UFSC que fica a 7OO metros...




Outra vista do terreno aos fundos do imovel - de baixo para cima...



Máquina de lavar brastemp 6 kg... disponível para os moradores de 2 apartamentos apenas.




Cozinha,vista da pia e fogão... Apartamento de 3 quartos.





Banheiro 2 - detalhe... do Apartamento de 3 quartos.



Geladeira Duplex na cozinha... do Apartamento de 2 quartos.


Vista da Cozinha - mesa de refeições... do apartamento de 3 quartos.












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